ГПЗУ. ПОЛУЧЕНИЕ, ОФОРМЛЕНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ ГПЗУ. МОСКВА И М.О.

ПО ЗАПРОСУ

Для строительства, проведения ремонтных работ или внесения крупных изменений в имеющиеся на личных сотках земли дома, гаражи или сараи, жителям Москвы и области потребуется оформить градостроительный план земельного участка, или сокращенно - ГПЗУ

Это набор документов, содержащих описание объекта, его параметров, расстояний до других построек, наличия и расположения коммуникаций. 


Градостроительный план земельного участка выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка.


В случае, если земельный участок для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения образуется из земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и которые не обременены правами третьих лиц, за исключением сервитута, публичного сервитута, выдача градостроительного плана земельного участка допускается до образования такого земельного участка в соответствии с земельным законодательством на основании утвержденных проекта межевания территории и (или) схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.


Статья 57.3 ГСК РФ раскрывает содержание набора документов. Он необходим для понимания владельцем участка, что возможно возвести, на какой площади, с описанием допустимых характеристик и запретов. В архивах и других источниках городом разыскивается и предоставляется информация о возможных препятствиях по строительству на данной части ландшафта. Будущее строительство не должно препятствовать планированию местных органов власти по улучшению района для жителей в целом.  Могут возникнуть различные препятствия для постройки из-за индивидуальных особенностей места.

Ценность участка во многом определяется его расположением и наличием ограничений на проведение работ по желанию владельца. 

Конструкции не должны перекрывать местным жителям доступ к определенным социально значимым объектам. Запрещается изменение строений, признанных культурными памятниками, без специальных разрешений. Не должны быть нарушены важные коммуникационные линии. Следует учитывать ландшафт и его воздействие на окружающих. Ознакомившись с предоставленной информацией, владелец сможет совершать строительные работы по возведению новых построек или изменению существующих без опасности нарушения нормативов и последующего принудительного сноса.


Стоимость получения ГПЗУ, оформления ГПЗУ, внесения изменений в ГПЗУ рассчитывается индивидуально в каждом конкретном случае и зависит от разных факторов.


Компания Мосминстрой полностью берет на себе проект по ГПЗУ - получение ГПЗУ, оформление ГПЗУ, внесение изменений в ГПЗУ, от вас потребуется только предоставить требуемые нам для всего процесса получения ГПЗУ документы, все остальное мы сделаем и выполним сами.


Результат - быстрое получение ГПЗУ, оформление ГПЗУ, внесение изменений в ГПЗУ.


Мы не работаем через посредников, они обращаются к нам, у нас прямые наработанные контакты с государственными органами и опытная команда специалистов.